Bài viết

Dự án có pháp lý hoàn thiện gia tăng giá trị cho khách hàng

Pháp lý dự án minh bạch, hoàn chỉnh là một trong những yếu tố ưu tiên hàng đầu của khách hàng khi quyết định đầu tư bất động sản.

Những dự án được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện cùng pháp lý đầy đủ là xu hướng lựa chọn đầu tư của khách hàng hiện nay

Sự khó khăn về pháp lý bất động sản (BĐS) trên diện rộng, cùng với ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 không chỉ khiến nhiều doanh nghiệp lao đao mà còn khiến thị trường BĐS trì trệ do lượng sản phẩm được chào bán ra thị trường giảm mạnh, kéo theo sự chững lại về giao dịch.

Tuy nhiên, theo các báo cáo gần nhất, nguồn cung dù giảm nhưng giá bán bình quân tăng 15%. Thậm chí, nếu tính biên độ tăng giá cao nhất, một số dự án tăng đến 23-24%.

Trước diễn biến này, nhà phố và biệt thự lại được đánh giá là một trong những phân khúc “giữ vững phong độ”, ít chịu ảnh hưởng nhất khi giá bán vẫn neo ở mức cao, không có dấu hiệu giảm, chỉ giảm rất nhẹ so với quý 4-2019, thậm chí còn tăng so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là phân khúc được giới chuyên gia dự báo có biên độ tăng trưởng về lợi nhuận vượt trội trên thị trường

Nhận định về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng, tình trạng cung khan trong khi nhu cầu nhà ở luôn thường trực đã trở thành cơ hội cho những dự án có sự đầu tư về vị trí, thiết kế, tiện ích và chất lượng.

Đặc biệt, nếu dự án hoàn chỉnh về mặt pháp lý thì đây sẽ là “cú đúp” để trỗi dậy và thu hút được sự quan tâm chú ý của thị trường. Sức hút của dự án khu đô thị CityLand Park Hills của chủ đầu tư CityLand chính là một minh chứng điển hình.

Tọa lạc tại số 18 Phan Văn Trị, phường 10, quận Gò Vấp, CityLand Park Hills là một trong số rất ít dự án tại khu Bắc TP.HCM đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí và nhu cầu của khách hàng an cư lẫn đầu tư kinh doanh khi sở hữu vị trí trung tâm quận Gò Vấp.

Chỉ mất khoảng 10 phút để đến Bệnh viện 175, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút. Tại đây, cư dân sẽ được thừa hưởng những giá trị vượt trội của một cộng đồng cư dân phồn thịnh với các tiện ích nội khu được đồng bộ như: trường học liên cấp quốc tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe quốc tế, trung tâm thương mại Lotte Mart, trung tâm dịch vụ hội nghị, công viên trung tâm rộng 1.5 ha…

Sự minh bạch và hoàn chỉnh về pháp lý đã khiến CityLand Park Hills chiếm thế “thượng phong” trên thị trường. Ngoài ra, việc xây dựng hạ tầng, hoàn thiện xây thô, bàn giao khi đã có nhà trên đất cũng chính là một điểm cộng sáng giá của dự án, giải tỏa được tâm lý “cẩn tắc vô ưu”, tạo được uy tín và niềm tin từ đông đảo khách hàng.

Anh Nguyễn Quang Hùng – cư dân CityLand – cho biết: “Yếu tố tiên quyết để vợ chồng tôi chọn CityLand Park Hills làm chốn an cư lạc nghiệp chính là dự án có chủ đầu tư lớn, pháp lý minh bạch.

Nhà chúng tôi thậm chí mua ở giai đoạn cuối, khi giá có thể chênh hơn giá mở bán lần đầu, nhưng đổi lại, chúng tôi được tận mắt nhìn thấy ngôi nhà của mình, an tâm bỏ tiền ra mua, dù đắt nhưng xắt ra miếng”.

Tại buổi bàn giao, khách hàng rất an tâm và hài lòng về chất lượng nhà ở

Được biết, sau nhiều sự kiện bàn giao nhà cho cư dân diễn ra thành công, từ 20-05 đến 21-06-2020, Công ty tiếp tục tiến hành bàn giao 106 căn nhà phố gồm 13 căn biệt thự, 13 căn nhà phố thương mại và 80 căn nhà phố liền kề.

Khách hàng nhận bàn giao nhà trong đợt này sẽ được nhận quà tặng tri ân từ chủ đầu tư và miễn phí 1 năm phí quản lý khu dân cư (KDC) từ 13-6-2020.

Khách hàng nhận bàn giao nhà phố sẽ được miễn phí 1 năm phí quản lý KDC

Song song với sự kiện này, CityLand tiếp tục khuấy động thị trường khi tung ra rổ hàng hiếm là 13 căn biệt thự phiên bản giới hạn cùng chương trình ưu đãi “Mua nhà trúng xe – Vi vu mùa hè” diễn ra từ 29-4 đến hết 31-8-2020.

Theo đó, khách hàng mua nhà phố và biệt thự có cơ hội trúng xe Honda SH 150i, phiếu mua hàng nội thất cao cấp của Italy mỗi tháng. Ngoài ra còn có cơ hội trúng một xe Audi Q5 trị giá 2,4 tỷ đồng ở cuối chương trình.

Thành lập năm 2003, Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Phố (CityLand) là một trong những chủ đầu tư lớn tại thị trường phía Nam.

Sau 17 năm, công ty đã phát triển hệ thống hai công ty và một văn phòng phụ thuộc, bao gồm:

– Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Phố (số 24, đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, quận 1, TP HCM) và sàn giao dịch CityLand (số 3, đường số 3, khu dân cư CityLand Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM)

– Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa Ốc Thành Phố – đảo Phú Quốc (tên viết tắt là CityLand – Phú Quốc tại địa chỉ số 196, đường Nguyễn Trung Trực, KP5, TT. Dương Đông, H.Phú Quốc, Kiên Giang)

– Chi nhánh Công ty CityLand tại Hà Nội (số 229, đường Âu Cơ, P. Quảng An, Q. Tây Hồ, Hà Nội).

Hiện, doanh nghiệp đã và đang phát triển 4 dự án tại quận Gò Vấp và quận 7 (tại TP. HCM), cụ thể:

– CityLand Garden Hills quy mô 12,11 ha (địa chỉ: số 168 đường Phan Văn Trị, P.5, Q. Gò Vấp)

– CityLand Center Hills quy mô 7,6 ha (số 2, đường Nguyễn Oanh, P.7, Q. Gò Vấp)

– CityLand Park Hills quy mô 26,98 ha (số 18, đường Phan Văn Trị, P.10, Q. Gò Vấp)

– CityLand Riverside quy mô 9,4 ha (số 99, đường Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Q. 7)

CityLand tạo không gian gia đình đa thế hệ

Tạo không gian sống cho gia đình có đông thành viên, chủ đầu tư phát triển CityLand Park Hills mang đến các dòng sản phẩm phù hợp, đa dạng tiện ích trong tầm đi bộ.

Tìm nhà cho gia đình tam đại đồng đường

Chị Tú Anh là quản lý cấp cao tại một ngân hàng tại TP HCM. Sau 7 năm lập gia đình và sinh hai bé, vợ chồng chị có dự định đón ông bà nội từ Bạc Liêu lên TP HCM ở cùng. Dù căn hộ cao cấp chị hiện sinh sống tại quận Phú Nhuận có ba phòng ngủ, diện tích hơn 100m2 nhưng chị Tú Anh lo rằng đây không phải chỗ ở hợp lý trong lâu dài.

Ngôi nhà rộng thoáng, đón gió mát, thoải mái nhưng điều chị Tú Anh ái ngại đến từ không gian bên ngoài. Bố mẹ chồng của chị sống quen với cảnh vườn tược, ao hồ nên thích đi đây đó. Trong khi không gian tiện ích, cảnh quan của chung cư cũng chỉ có giới hạn. Ông bà cũng không quen với công nghệ, rất khó giết thời gian với smartphone, máy tính như người trẻ.

“Vợ chồng tôi còn đi làm suốt ngày, ít có thời gian bên cạnh, ông bà cụ cứ ở nhà một mình lại sinh buồn. Hàng xóm lại không có mấy như nhà ở mặt đất”, chị Tú Anh tâm sự trong giai đoạn tìm kiếm nhà ở cho 6 thành viên.

Cũng có cùng lo lắng, chị Hương Ly (quận 4, TP HCM) cho biết dù có căn hộ ở gần trung tâm thành phố, nhưng nhìn con gái sau giờ học chỉ ở trong nhà, bố mẹ qua lục tuần cũng chỉ gắn liền với chiếc TV để giải khuây khiến chị mong muốn sở hữu một ngôi nhà không chỉ rộng lớn hơn, mà còn đáp ứng không gian thiên nhiên, cảnh quan xanh để dạo bộ, tập thể dục mỗi chiều, con trẻ cũng có thể vui chơi mà không lo tình trạng xe cộ nguy hiểm.

“Mình cũng là kinh doanh thời trang qua mạng nên nếu có nhà mặt phố thì cũng có thể mở một cửa hàng nhỏ, trưng bày sản phẩm để khách hàng tiện ghé thử đồ”, chị Ly nói.

Ngôi nhà phố rộng rãi, thoáng mát là mơ ước của nhiều người, đặc biệt là các gia đình đông thành viên

Không chỉ chị Tú Anh hay chị Hương Ly, rất nhiều gia đình đa thế hệ đắn đo trước khi lựa chọn một không gian sống phù hợp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của đa dạng độ tuổi từ già đến trẻ. Trong số nhiều dòng sản phẩm trên thị trường, nhà liền thổ là lựa chọn được các chuyên gia đánh giá là lựa chọn được lòng các gia đình nhiều thế hệ, nhất là nhà liền thổ thuộc khu đô thị có quy hoạch đồng bộ.

“Không chỉ bởi đây là hình thức nhà ở phổ biến, gần gũi với truyền thống của người Việt mà còn đến từ các giá trị sống xanh, không gian giải trí, thư giãn, giáo dục, thương mại hiện hữu gần kề”, đại diện CityLand – chủ đầu tư loạt dự án nhà liền thổ thành công tại TP HCM cho biết.

CityLand Park Hills – không gian gia đình ba thế hế hiện đại

CityLand có kinh nghiệm phát triển ba dự án nhà phố quy mô lớn, đã đưa vào vận hành nhiều năm và hình thành cộng đồng dân sinh nhộn nhịp như CityLand Riverside tại quận 7, CityLand Center Hills và CityLand Garden Hills tại Gò Vấp, TP HCM. Nắm bắt tâm lý và nhu cầu của khách hàng là các gia đình lớn, đông thành viên và có nhu cầu ở thực, chủ đầu tư này đã tối ưu hóa không gian tại dự án mới nhất CityLand Park Hills.

Trên tổng diện tích 27ha, các gia đình có thể tìm thấy những sản phẩm phù hợp cho 6 thành viên hoặc thậm chí đông hơn. Chẳng hạn, các biệt thự song lập tại CityLand được thiết kế với không gian rộng lớn bao gồm một trệt và ba lầu, diện tích tổng đến 200m2, đảm bảo hài hòa không gian riêng cho mỗi thành viên nhưng vẫn tạo sự gắn kết trong gia đình.

Các phòng đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên nhờ kiến trúc thông tầng, thuận tiện cho gia đình có người cao tuổi và trẻ nhỏ cùng sinh sống. Bên ngoài các biệt thự thiết kế theo phong cách tân cổ điển, phù hợp thị hiếu của cả người trẻ yêu thích kiến trúc hiện đại hay người lớn tuổi mong muốn ngôi nhà thể hiện đẳng cấp.

Nhiều sản phẩm nhà liền thổ tại CityLand đã đưa vào vận hành, vị trí các căn đẹp, thuận tiện để ở lẫn giao thương.

Ngoài ra, các biệt thự song lập này còn nằm trong khu vực riêng biệt, riêng tư, yên tĩnh, biến ngôi nhà thành tổ ấm cho mỗi thành viên. Toàn bộ dự án cũng được quản lý bởi hệ thống an ninh gồm bảo vệ túc trực tại các trạm gác hay camera ghi hình 24/7 nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân. Cũng chỉ trong tầm đi bộ, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu bất kể độ tuổi nào. Đơn cử, như công viên sinh hoạt chung rộng 1,5ha cho các thành viên lớn tuổi thư giãn, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ cho con trẻ, cùng những lợi ích lâu dài cho sức khỏe.

“Không chỉ vậy, nhà ở gần mảng xanh còn là nhân tố giúp tài sản của cư dân gia tăng giá trị trong tương lai, khi quỹ đất ngày càng thu hẹp và nhu cầu tìm về thiên nhiên của người dân ngày càng tăng cao”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, nhờ tọa lạc tại hai mặt đường Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng mà cư dân khu đô thị CityLand Park Hills dễ dàng kết nối với nhịp sống sôi động của khu vực trung tâm Gò Vấp, kết nối với khu tiện ích thương mại dịch vụ hiện hữu từ nhiều năm.

Tại khu đô thị CityLand Park Hills, cư dân được thụ hưởng những tiện ích nội khu nổi bật kết hợp các dịch vụ thương mại hiện hữu khác trong khu vực

Có thể kể đến các trung tâm thương mại lớn như Emart Gò Vấp, Lotte Mart Nguyễn Văn Lượng, Vincom Plaza, Vincom Center Quang Trung; chợ Hạnh Thông Tây, chợ Gò Vấp; các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại bệnh viện 175, bệnh viện Vũ Anh, bệnh viện Hồng Đức; công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ… Về giáo dục, các cư dân nhỏ tuổi có nhiều lựa chọn từ các trường công lập cấp 1-3, trường quốc tế liên cấp. Từ CityLand Park Hills cũng dễ dàng kết nối đến các trường đại học lớn như Đại học Công nghiệp, Đại học Văn Lang…

Đại diện CityLand cho biết, có thêm lý do để các gia đình đông thành viên sở hữu nhà ở tại CityLand Park Hills còn bởi cơ sở hạ tầng giao thông tại khu vực đã hoàn thiện, tạo các tuyến giao thông kết nối liên hoàn, rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận trung tâm chỉ còn 20 phút. Chẳng hạn như đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu vượt ngã Sáu Gò Vấp, tuyến đường Phan Văn Trị, Lê Quang Định đã được mở rộng. Việc thu hẹp khoảng cách từ nhà đến trường học, chỗ làm không quá xa khiến bố mẹ không còn vất vả di chuyển mỗi sáng, ông bà cũng có thể đưa đón con cháu đi học.

“Giá trị chúng tôi mong muốn chính là tạo ra ngôi nhà không chỉ là chốn tụ họp mỗi ngày của các thành viên, mà còn là nơi họ kết nối tình thân thông qua các hoạt động sống thường nhật, đơn giản như đưa đón con trẻ mỗi ngày, dạo bộ mua sắm, đạp xe rèn sức khỏe cùng nhau mỗi cuối chiều”